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高収入の人の習慣を厚生労働省が発表

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どうせ付き合うなら、そしてどうせ結婚するなら
お金持ちの男性と、、、と思う女性は多いはず。
でも、出会ってすぐに、
「あなたの年収いくら?」
とは聞きづらいですよね。

このたび、「所得と生活習慣等に関する状況」について、
厚生労働省が調べ、発表されています。
これは、世帯の所得を3区分(200万円未満、200万円以上~600万円未満
600万円以上)に分け、世帯の所得が600万円以上の世帯員を基準として
200万円未満、200万円~600万円未満の世帯員の生活習慣を比較したもの
です。

その中で、高所得者の傾向として参考となる項目は以下の5つ。
1. 朝食を食べる
習慣的な朝食欠乏者の割合は、200万円未満と200~600万円未満の
世帯で高かった。
2. 野菜を食べる
これも200万未満と200~600万円未満の世帯で多かった。
3. 運動をしている
運動習慣のない者の割合は、200万円未満の世帯で高かった。
4. タバコを吸わない
現在習慣的に喫煙している者の割合は、200万円未満と200~600万円未満
の世帯で高かった。
5. お酒を飲む
飲酒習慣者の割合は、200万円未満の世帯で高かった。

厚生労働省がこのテーマで調査を行っていたのが興味深いところです。

さきだつ物がなければ、できない事もありますが、
逆に習慣を変えることで、良い結果を招き入れることが
できるのかもしれません。

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わが子の「2分の1成人式」での質問

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私の子供が、2分の1成人式を迎えます。
一昔前は、そんなのなかったんですけどね。

それのための準備で、子供が質問を持って帰ってきました。

「自分の名前の由来」
「生まれたときの様子」

即答できませんでした。
「きちんと答えてあげないとな」と思えば思うほど
考え込みました。

「名前の由来」については、
もちろん、いいかげんにつけた訳ではありません。
まず、字画数を気にして、数冊の本を買ってきて
調べたわけです。

それと、よくある名前ではなく、かといって
突拍子もない名前にはしたくないと、、、。
あまり難しい漢字だと、小さいうちは書けないな、、、とか。

そして、ようやく気に入った名前が見つかりましたが、
由来といわれても、、、という感じです。
子供には、名前を付けるときは、さんざん迷った挙句に
決めたんだぞと。
いい加減につけたんではないよと伝えました。

「生まれた時の様子」
って、わかりません。
病院からもうすぐですよ!と電話があり、夜中にかけつけましたが
「まだ時間がかかりそう」と言われ、一旦自宅に戻ったら
生まれちゃったので。
これに関しては、母親がコメントしていましたが。

質問の答え、困る人も居ると思うのですが。

こういう質問は、誰が決めるのでしょうか?

子供たちが10年生きてきた中で、自分が自信をもっていること、
苦手なこと、つらかったこと、
これからやりたいこと、今不満なこと、
自由に話させてあげればよいのにと思います。

もし
「テーマを決めてあげないと、話せない子がでてくる」
というのが理由にあるなら、それこそがナンセンス。

下手でもいいから、一言でもいいからと、
多くの人の前で発言したことの経験こそが
大切なのにと思うのですが。






「マンション投資」最近の動向

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消費税10%への引上げが先延ばしになった現在、
マンション市場の状況はどのようになっているのでしょうか?

まず最近の円安で、海外資本の日本の不動産投資
急速に増えています。
2014年の海外企業による日本の不動産取得額は、 なんと1兆円。
前年の3倍で過去最高になっています。
品川のオフィスビルが複数棟で購入されたり、
丸の内のオフィス部分が2000億近くで
取得されたりしています。
この傾向は、2020年の東京オリンピック前まで 続くと考えられます。
このような動きがあると、マンションの相場も 高値傾向へひきずられます。
震災以降の資材不足の影響がまだ残っているところへ
加えて円安が建築材料の価格へ影響を及ぼしています
当然、物件価格は高値傾向が続いています。
その傾向は首都圏・横浜近辺が高く、
関西・地方都市でも上昇はしていますが、
首都圏ほどではありません。

一方、住宅ローンはどうか?
日本では金利が長らく低い状態が続いていて、
住宅ローン金利も過去最低水準。
これより下がることは見込めません。

投資用にマンション購入の場合は、
自宅の住宅ローンを銀行で組んでいる人でも
ローンを組めるよう、銀行ではなく
信販金融機関のローンを組む場合も多く、
金利は少し高めになるかもしれません。
また物件を取り扱う会社の指定銀行で
ローンを組むことになり、
逆にとても良い条件の銀行と契約できることも
あります。
物件を扱う不動産会社の選定も重要なポイントです。

結論として、マンション価格は依然として 上昇傾向が続いています。                                                                      しかし、勘違いして頂きたくないのは、 「バブル期」のようなことは、絶対起こりません。
「節税対策」「生命保険に代わる保証」として
検討するべきものと思います。
(一部の富裕層の方以外はですが)
都内新築1Rマンション投資













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